Drukuj

OGŁOSZENIE  

 O ROKOWANIACH NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOSCI            

      Przedsiębiorstwo Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej Spółka z o.o.  w Turku z siedzibą przy ul. Polnej 4  w Turku, w imieniu Wspólnoty Mieszkaniowej 3-go Maja 19  podaje do publicznej wiadomości, iż w dniu 27 października 2022r.  o godzinie 10oo w siedzibie Przedsiębiorstwa przy ul. Polnej 4 odbędą się ROKOWANIA na sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej, oznaczonej numerem geodezyjnym 469 o pow. 0,0511  ha, położonej w Turku przy ul. 3 Maja 19, dla której w Sądzie Rejonowym w Turku – Wydziale Ksiąg Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta numer KN1T/00001611/2.

     Dla przedmiotowej nieruchomości nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z uchwałą nr X/60/11 Rady Miejskiej Turku z dnia 19 maja 2011 r. w sprawie uchwalenia studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Turku nieruchomość oznaczona jest jako teren zabudowy- teren śródmieścia znajdujący się w granicach podlegających ochronie konserwatorskiej.

Nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym z dwiema oficynami: północną i południową oraz budynkami gospodarczymi. Budynek wielorodzinny od frontu w zabudowie zwartej, posiadający dwie kondygnacje, posiada 5 samodzielnych lokali mieszkalnych – trzy na parterze i dwa na piętrze, wejście do lokali z klatki schodowej. Obiekt jest w złym stanie technicznym – decyzją z dnia 24 maja 2018 r. Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego obiekt został wyłączony z użytkowania z uwagi na zły stan techniczny i zagrożenie bezpieczeństwa dla życia i zdrowia ludzi i nie jest zamieszkały. W pozostałej części nieruchomości znajdują się pozostałe trzy lokale mieszkalne zlokalizowane w budynkach oficyny. Na działce dodatkowo usytuowane są budynki gospodarcze w średnim stanie technicznym w zabudowie zwartej. Teren działki uzbrojony jest w sieć wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną. Ogrzewanie lokali z pieców kaflowych oraz indywidualnych pieców c.o.

Na zbycie powyższej nieruchomości przeprowadzono 2 ustne przetargi nieograniczone, które zakończyły się wynikiem negatywnym:

Zgodnie z art. 67 ustawy o gospodarce nieruchomościami cenę wywoławczą nieruchomości ustala się w wysokości 40 % jej wartości oszacowanej przez biegłego rzeczoznawcę majątkowego.

Cena nieruchomości wynosi 218 817,60 zł (słownie: dwieście osiemnaście tysięcy  osiemset siedemnaście złotych i 60 groszy).

      W celu sprzedaży nieruchomości cena udziału przysługującego Gminie Miejskiej Turek, który na podstawie danych z ewidencji gruntów i budynków wynosi 14548/33875 (42,95 %) stanowi kwotę 93 982 zł.

       Ustalono również cenę udziałów poszczególnych właścicieli lokali mieszkalnych i tak: cena udziału w nieruchomości wspólnej dla lokalu nr 5 wynosi 40 109,20 zł (18,33%),  cena udziału w nieruchomości wspólnej dla lokalu nr 2 wynosi 32 844,80 zł (15,01%), cena udziału w nieruchomości wspólnej  dla lokali nr 7 i 8 wynosi 51881,60  zł (23,71%).

Dla przedmiotowych lokali mieszkalnych prowadzone są w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Turku księgi wieczyste wolne od wpisów w dziale IV (hipoteka) z wyjątkiem księgi wieczystej numer KN1T/00032696/7, dotyczącej lokalu nr 5, w której w dziale IV wpisana jest hipoteka umowna w kwocie  240 000,00 zł (słownie: dwieście czterdzieści tysięcy złotych) na rzecz Banku Polska  Kasa Opieki Spółka Akcyjna VII Oddział w Łodzi.

     Zgłoszenie udziału w rokowaniach składa się w zamkniętych kopertach opisanych „Rokowania, 3-go Maja 19” najpóźniej w dniu 21.10.2022 r. do godz.12:00 w sekretariacie PGKiM Sp. z o.o. w Turku

Zgłoszenie powinno zawierać:

  1. Imię, nazwisko i adres lub firmę oraz siedzibę, jeżeli zgłaszającym jest osoba prawna lub inny podmiot,
  2. Datę sporządzenia zgłoszenia,
  3. Oświadczenie, ze zgłaszający zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń,
  4. Proponowaną cenę i sposób jej zapłaty,
  5. Kopię dowodu wpłaty zaliczki

Warunki rokowań:

  1. Wpłata zaliczki tytułem zabezpieczenia kosztów w przypadku uchylenia się od zawarcia umowy na konto funduszu remontowego Wspólnoty Mieszkaniowej 3 go Maja 19 numer 51 1090 1229 0000 0001 0401 7700
  2. Termin zapłaty zaliczki w wysokości 22 000 zł najpóźniej do dnia 10.2022 r. (za termin wniesienia zaliczki uważa się dzień wpływu zaliczki na wskazane konto)
  3. Wpłacona zaliczka zostanie zaliczona na poczet ceny nabycia nieruchomości w przypadku wyłonienia nabywcy, zostanie niezwłocznie zwrócona w przypadku jeżeli nabywca nie zostanie wyłoniony, przepada na rzecz nabywcy w razie uchylenia się nabywcy od zawarcia umowy notarialnej.
  4. Opłaty notarialne i sądowe związane z zawarciem umowy w formie aktu notarialnego oraz założeniem i wpisem do księgi wieczystej w całości ponosi nabywca nieruchomości.
  5. Nabywca ponosi koszty związane z okazaniem granic nieruchomości.
  6. Cena nieruchomości osiągnięta w przetargu podlega zapłacie jednorazowo nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność w formie aktu notarialnego. Termin i miejsce zawarcia umowy notarialnej przenoszącej własność nieruchomości zostanie ustalony w ciągu 21 dni od daty rozstrzygnięcia przetargu.
  7. Wspólnocie mieszkaniowej przysługuje prawo zamknięcia rokowań bez wybrania nabywcy nieruchomości.

     Szczegółowych informacji w powyższej sprawie udziela Przedsiębiorstwo Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej Spółka z o.o. w Turku przy ul. Polnej 4 tel: 63 280 03 04 Ogłoszenie o przetargu umieszczone zostało na stronie internetowej Przedsiębiorstwa Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej Spółka z o.o. w Turku .      

 Turek, dnia 12.09.2022 r.